זויערשטאָף איז אַ בלאַס, אָודערלאַס, אָנ אַ טאַם גאַז. די קאָרעוו געדיכטקייַט פון גאַז (לופט = 1) ביי 21.1 °C און 101.3kPa איז 1.105, און די געדיכטקייַט פון פליסיק ביי בוילינג פונט איז 1141קג/מ3. זויערשטאָף איז נישט טאַקסיק, אָבער ויסשטעלן צו הויך קאַנסאַנטריישאַנז קענען אַדווערסלי ווירקן די לונגען און הויפט נערוועז סיסטעם. זויערשטאָף קענען זיין טראַנספּאָרטאַד ביי אַ דרוק פון 13790 קפּאַ ווי אַ ניט-ליקוואַפייד גאַז אָדער ווי אַ קריאָגעניק פליסיק. פילע אַקסאַדיישאַן ריאַקשאַנז אין די כעמישער אינדוסטריע נוצן ריין זויערשטאָף אַנשטאָט פון לופט אין סדר צו נוץ פון העכער אָפּרוף ראַטעס, גרינגער פּראָדוקט צעשיידונג, העכער טרופּוט אָדער קלענערער ויסריכט סיזעס.